보증금을 지켜주는 전세금보증보험 종류와 가입조건
최근 기존의 전셋값보다 높게 임대를 하여 시세차익을 올리는 갭투자가 성행하고 있습니다. 그리하여 전셋값이 올라가고 결국, 집을 팔아도 대출금을 갚지 못하는 ‘깡통주택’이 양산되고 있습니다. 전셋값 상승은 전세보증금을 반환해야 하는 임대인에게 영향을 끼쳐 세입자가 돌려받지 못하는 상황이 초래합니다. 이럴때에 전세금보증보험을 들어놓았다면 보험회사에서 전세금을 대신 지급해주어 피해를 줄일 수 있습니다. 전세금보증보험이란 임차인이 임대인으로부터 돌려받아야 할 전세금을 보호하기 위해 가입하는 제도로 종류로는 SGI 서울보증, HUG 주택도시보증고사가 있습니다. SGI 서울보증은 임대차 기간 개시일로부터 10개월 이내로 가입해야 하고, 전세계약이 1년일 경우에는 5개월 이내에 가입해야 합니다. 전세금 보장에 한도가..